Avignon intra-muros - Appartement T2 meublé - Quartiers Teinturiers

REF : HC - FL-3325 // Avignon intra-muros / Quartier des teinturiers.A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare centre, découvrez cet agréable appartement de 46.94m² situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole.Climatisé, il se compose d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée séparée. Le coin nuit, séparé du salon, donne sur une cour au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de grands rangements complètent ce bien.Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Actuellement exploité en meublé de tourisme classé 3 étoiles, il bénéficie d'une excellente attractivité auprès des visiteurs d'Avignon.Le prix de 158000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.DPE C / GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843615113