Appartement T3 meublé refait à neuf – Avignon, Route de Lyon | Parking sécurisé

REF : HC-ME-3347 - AVIGNON EM // À louer, appartement T3 meublé de 55 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, Route de Lyon à Avignon.Entièrement refait à neuf, il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’Université d’Avignon.L’appartement se compose de trois pièces : un séjour de 15 m², deux chambres de 10 m² chacune avec placards muraux, une cuisine équipée comprenant réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC séparés.Un balcon vient compléter le logement. La résidence dispose également d’un parking sécurisé, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et une cave.Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des transports en commun, des vélos en libre-service, des commerces et des établissements universitaires.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !DPE CLoyer: 740 € CC ( Dont 98 € de charge : l'entretien des parties communes, la consommation d'eau froide, le chauffage et TOM ).Dépôt de garantie: 642 €Honoraire location : 720,20 €Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 720,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 166,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 642.00 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller House & Co Immobilier : Meryl ELBAZAgent commercial (Entreprise individuelle)