EXCLUSIVITE / Avignon Appartement T3 avec terrasse, cave, 2 places de parking

REF. annonce : HC-FL-3345 – EXCLUSIVITÉ // Avignon Montfavet – T3 de 60 m² avec terrasse, 2 places de parking et caveÀ Montfavet, à proximité d’Agroparc, découvrez cet appartement T3 de 60,17 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, largement ouverte sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de l’espace de vie, au calme.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains en très bon état et de toilettes séparées.Place de stationnement en sous-sol, place de stationnement extérieure privative et cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme, à proximité des principaux axes et d’Agroparc.Le bien présenté est à 170000€, honoraires à la charge du vendeur.Référence : HC-FL-3345Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 946€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.DPE C / GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843615113