Maison à vendre Avignon

REF / HC-GM-1978 // A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur.Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier.A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin.Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement.Prix : 418000 € (honoraires à la charge du vendeur)Ref Annonce : HC-GM-1978DPE : EGES : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.